Regler och besiktning

Vem ansvarar för att boka service i en bostadsrätt?

Föreningens styrelse ansvarar för service av gemensamma delar, medan varje medlem själv ansvarar för don och fläktar i sin egen lägenhet.

En bostadsrättsförening äger och förvaltar fastighetens gemensamma installationer, dit huvuddelen av ventilationssystemet räknas: fläktrum, huvudkanaler och ofta ett gemensamt FTX-aggregat om huset har ett sådant. Det gör styrelsen ansvarig för att boka och bekosta service på den delen, på samma sätt som för andra gemensamma tekniska system i huset.

Det som sitter inne i den egna lägenheten, som ett donutbyte eller en köksfläkt man själv skaffat, är istället medlemmens eget ansvar. Är man osäker på var gränsen går i en specifik förening är föreningens stadgar eller en fråga till styrelsen den snabbaste vägen till ett tydligt svar innan man bokar något själv.