Serviceavtal BRF, per lägenhet och år
Räknat på 300 kr inklusive moms.
- Arbete, 60 %
- 180 kr
- Material, 40 %
- 120 kr
- ROT-avdrag
- ingår inte
- Att betala
- 300 kr
Steg 1 av 2
Ventilationsservice kostar oftast 300 kr till 3 200 kr, inklusive moms. Var i spannet du hamnar beror på jobbets omfattning och husets förutsättningar.
Läs mer om ventilationsservice

Varje rad är ett vanligt jobb, ritat på samma skala i kronor inklusive moms. Uppdaterat 2026-09.
FTX-service, inklusive filterbyte
1 200 till 3 200 kr/tillfälleInget ROT-avdrag
Arbetskostnad normalt 500 till 1 500 kr, filter 300 till 1 500 kr per sats beroende på filterklass och fabrikat.
Enbart filterbyte
500 till 1 500 kr/tillfälleInget ROT-avdrag
Isolerat filterbyte utan den bredare funktionskontroll som ingår i ett ordinarie servicebesök.
Filterkostnad per år, villa
1 200 till 4 000 kr/årInget ROT-avdrag
FTX-aggregat byter normalt filter en eller två gånger per år för att hålla luftflödet och verkningsgraden.
Frånluftsaggregat eller frånluftsfläkt, service
800 till 2 000 kr/tillfälleInget ROT-avdrag
Ungefärligt. Enklare kontroll än FTX-service eftersom inget tilluftsfilter ingår.
Serviceavtal, villa, per år
1 800 till 4 500 kr/årInget ROT-avdrag
Ungefärligt. Ett planerat besök per år inklusive filterbyte och funktionskontroll.
Serviceavtal BRF, per lägenhet och år
300 till 900 kr/lägenhet och årInget ROT-avdrag
Ungefärligt. Lägre pris per lägenhet vid samordnat avtal för hela fastigheten. Räknas inte som arbete i privatbostad, så inget rotavdrag.
Kommersiell fastighet, filterkostnad per år
2 000 till 8 000 kr/årInget ROT-avdrag
Fler och större aggregat än i en villa, och café och restaurang byter ofta filter tätare, vilket ger en högre årskostnad.
I storstadsregioner som Stockholm, Göteborg och Malmö ligger priserna ofta 10 till 25 % högre än spannen ovan. Det beror på högre efterfrågan och högre arbetskostnader.
Service av ventilationssystemet med filterbyte, kontroll av fläktar och aggregat och justering av luftflöden, så att systemet håller och drar mindre energi.
Uteluften och frånluften korsar varandra i värmeväxlaren utan att blandas, varje ström har sitt eget filter och sin egen fläkt, och under växlaren står en droppskål med avlopp. Vid en service byts filtren, fläktarna kontrolleras och droppskålens vattenlås rensas.
Service, filterbyte och kontroll ger inget ROT-avdrag, oavsett bostad. Priset i offerten är alltså det du betalar.
Två exempel ur skalan ovan, det lägsta och ett av de högre, uppdelade på arbete och material. Fördelningen varierar mellan jobben.
Räknat på 300 kr inklusive moms.
Räknat på 8 000 kr inklusive moms.
Vad som ingår, vad som driver priset och hur du jämför offerter på ventilationsservice.
Typiskt spann är 300 kr till 3 200 kr inklusive moms, beroende på omfattning och variant. Exakt pris kräver en offert anpassad efter ditt jobb.
Ja, samtliga priser ovan är inklusive moms. ROT-avdrag, i de fall det gäller, dras sedan av separat på arbetskostnaden.
Nej. Skatteverket räknar servicearbeten, kontroll och översyn som arbeten utan ROT-avdrag, och det gäller i alla bostadstyper. Byter eller reparerar firman en del av ventilationen i en bostad du äger och bor i kan arbetskostnaden för just det ge avdrag.
Priset styrs av flera faktorer som varierar från hus till hus, se avsnittet "Vad påverkar priset" ovan. Det är därför det bästa sättet att få ett exakt pris är att begära en kostnadsfri offert.
Ja, de flesta ventilationsföretag lämnar fast pris efter en okulär bedömning eller bilder du skickar in. Enklare jobb prissätts oftast direkt, medan mer osäkra jobb ibland kräver ett hembesök innan offerten blir fast.
Rotavdrag gäller rengöring av ventilation i villa och ägarlägenhet, men inte service, filterbyte eller kontroll. Här är reglerna, taket och priserna.
10 september 2026 · 6 min
Är serviceavtal krav för kommersiella fastigheter? Se vad lagen faktiskt kräver, vad ett avtal kostar och hur du undviker vanliga misstag.
10 september 2026 · 6 min
Vad kostar ett serviceavtal för ventilation per år? Se prisnivåer för grundavtal och utökat avtal, och hur det jämförs med enstaka servicebesök.
3 september 2026 · 7 min
Spannen ovan säger var de flesta jobb hamnar. Beskriv ditt hus en gång, så får du offerter att jämföra. Gratis och utan förpliktelser.
Steg 1 av 2
Gratis · tar en minut · inga förpliktelser