Regler och besiktning

Kan en BRF kräva att jag släpper in ventilationsfirman i lägenheten?

Ja, i regel har föreningen rätt att kräva tillträde för service och rengöring av ventilationssystem som är gemensamt för fastigheten.

Har styrelsen meddelat att en firma ska in och rengöra ventilationen, men du känner dig osäker på om du faktiskt måste släppa in dem? Frågan dyker upp ofta i bostadsrätter, eftersom ventilationskanalerna vanligtvis är en gemensam installation som föreningen ansvarar för, även om de går genom din lägenhet. I regel har föreningen rätt att kräva tillträde för nödvändigt underhåll, inklusive rengöring och service av ventilationssystemet, eftersom det påverkar hela husets funktion, inte bara din egen bostad.

Ventilationskanalerna är kopplade genom flera lägenheter i samma stam, vilket gör att en enskild boende som nekar tillträde kan försena arbetet för hela huset. Det är i grunden föreningen som bär ansvaret för att boka och genomföra service på det gemensamma systemet, medan du som boende har skyldighet att medverka genom att släppa in firman på avtalad tid. Är tiden olämplig går det oftast att komma överens om ett nytt tillfälle direkt med föreningen eller firman.