Gäller rotavdrag för rengöring av BRF:ens gemensamma ventilationskanaler?

Har föreningen bokat rengöring av de gemensamma kanalerna, och undrar du om ROT-avdraget kan användas för att sänka kostnaden? Det är en fråga som dyker upp i många styrelser, eftersom ROT annars är så vanligt vid ventilationsrengöring i en vanlig bostad. Svaret är nej, arbete som föreningen köper för hela huset är föreningens arbete i gemensamma delar, och det ger inget ROT-avdrag. Gemensamma kanaler, till exempel huvudstammar i trapphus eller vind, faller alltså utanför reglerna oavsett hur jobbet faktureras.

Skälet är att ROT-avdraget är personligt och kopplat till den som äger och bor i bostaden. Rengörs i stället kanalerna inne i din egen lägenhet, till exempel don och kanaler som bara betjänar din bostad, ger det inte heller något avdrag, eftersom rengöring av ventilation och imkanal står på Skatteverkets lista över arbeten som inte godkänns i bostadsrätt. Byte eller reparation av ventilation inne i lägenheten kan däremot ge avdrag för arbetskostnaden om du själv står för fakturan, så be gärna företaget dela upp fakturan mellan föreningens del och din egen.