Regler och besiktning

Får jag rotavdrag för ventilationsrengöring i en bostadsrätt jag bor i?

Ja, ROT-avdrag gäller för ventilationsrengöring i en bostadsrätt du bor i, 30 % av arbetskostnaden, max 50 000 kr per person 2026.

Bor du i en bostadsrätt och undrar om ROT-avdraget gäller även för ventilationsrengöring, precis som i en villa? Det är en vanlig fråga, eftersom bostadsrätter ofta blandas ihop med hyresrätter när det gäller vilka regler som gäller. Svaret är ja, arbetskostnaden för ventilationsrengöring i en bostadsrätt du själv bor i ger rätt till ROT-avdrag på samma villkor som i villa och radhus. Det som avgör är alltså inte upplåtelseformen i sig, utan att det är din egen bostad du bor i, inte en hyrd lägenhet.

Avdraget ligger på 30 % av arbetskostnaden, med ett tak på 50 000 kr per person under 2026, och gäller aldrig materialet, till exempel filter som byts i samband med jobbet. Skillnaden mot en hyresrätt är tydlig: i en hyresrätt gäller avdraget aldrig, oavsett vem som betalar fakturan, eftersom det är hyresvärden som formellt äger bostaden. Gäller rengöringen i stället föreningens gemensamma kanaler, som stammar i trapphuset, är det föreningen som betalar och då blir det inte längre en fråga om ditt personliga ROT-avdrag.