Får jag rotavdrag för ventilationsrengöring om jag hyr ut min bostad?

Äger du en villa, ett radhus eller en bostadsrätt som du hyr ut till någon annan, och undrar om rotavdraget ändå gäller för ventilationsrengöring? Frågan spelar roll för hur mycket fakturan faktiskt kostar dig, eftersom rotavdraget annars kan sänka arbetskostnaden med upp till 30 %. Svaret är nej. Avdraget gäller bara bostäder du själv äger och bor i, och en uthyrd bostad räknas inte dit, oavsett om det är du som ägare eller hyresgästen som råkar betala fakturan. Kort sagt avgör boendet, inte vem som håller i plånboken.

Rotavdraget är högst 30 % av arbetskostnaden, max 50 000 kr per person och år, och för rengöring bara i villa, radhus och ägarlägenhet du själv äger och bor i. I en bostadsrätt ger rengöring inget avdrag ens när du bor där själv. Hyresrätter är alltid uteslutna, och samma gräns gäller egentligen även åt andra hållet: hyr du ut din egen bostad flyttar den i praktiken utanför den krets som får dra av. Vill du ändå få ner kostnaden får du och hyresgästen komma överens om vem som betalar fakturan, men själva avdraget uteblir. Dessutom gäller avdraget aldrig material, bara arbetskostnaden i sig.