Får en fastighetsägare rotavdrag för ventilationsservice i en hyresfastighet?
Kort svar: Nej, rotavdrag gäller bara i en bostad du själv äger och bor i, och ventilationsservice ger inget rotavdrag i någon boendeform.
- 3 115 ventilations- och sotningsföretag i hela Sverige
- Gratis
- Ingen bindning
Få offerter på ventilationsservice
Steg 1 av 2
- Vad och var
- Kontakt
Svaret i detalj
Äger du en hyresfastighet och funderar på om rotavdraget går att använda när ventilationen servas där, på samma sätt som i ditt eget hus? Svaret är nej, av två skäl. Rotavdrag gäller bara i en bostad du själv äger och bor i, aldrig i en fastighet du hyr ut till andra. Dessutom ger service, kontroll och översyn aldrig rotavdrag, inte ens i ditt eget hus.
Regeln är densamma oavsett om det är en enda uthyrd lägenhet eller en hel hyresfastighet: rotavdraget kräver att du både äger och bor i bostaden. Hyresgästerna får inte heller något rotavdrag, eftersom de inte äger bostaden. Ska en del i ventilationen bytas eller repareras i din egen villa, ditt radhus eller din ägarlägenhet kan arbetskostnaden ge högst 30 % avdrag, max 50 000 kr per person och år, men det gäller inte i en fastighet du hyr ut.
Två frågor till om samma sak
- Gäller rotavdrag om jag äger en bostadsrätt men hyr ut den?
- Nej, avdraget kräver att du själv bor i bostaden. Hyr du ut den räknas det inte som ditt boende i rotavdragets mening.
- Hur stort är rotavdraget för ventilationsservice 2026?
- Ventilationsservice ger inget rotavdrag, eftersom servicearbeten, kontroll och översyn inte godkänns. Rengöring, byte och reparation kan ge högst 30 % av arbetskostnaden i en bostad du äger och bor i.
Relaterade frågor
Alla frågor och svar- Gäller ROT-avdrag i en hyresrätt?Nej, ROT-avdrag gäller bara en bostad man äger och bor i. I en hyresrätt ansvarar hyresvärden för och bekostar ventilationsarbetet.
- Hur mycket ROT-avdrag kan man få för ventilationsrengöring?ROT-avdraget är högst 30 procent av arbetskostnaden, med ett tak på 50 000 kr per person och år. Det gäller rengöring i villa, radhus och ägarlägenhet du äger och bor i, men inte i en bostadsrätt.
- Måste en hyresvärd erbjuda ventilationsservice?Ja, en hyresvärd ansvarar för att ventilationen i en hyresrätt fungerar och håller godtagbar standard, inklusive löpande service och filterbyten.
- Är ventilationsrengöring ROT-berättigat eller RUT-berättigat?Ventilationsrengöring räknas som ROT-arbete i villa, radhus och ägarlägenhet du äger och bor i. Ventilationsservice ger varken ROT- eller RUT-avdrag.
Vill du ha hjälp med ventilationsservice?
Beskriv jobbet du behöver hjälp med, så förmedlar vi din förfrågan till företag nära dig. Gratis och utan förpliktelser.
Begär kostnadsfri offert
Steg 1 av 2
- Vad och var
- Kontakt