När två personer äger och bor i huset har var och en sitt eget tak för rotavdraget. Avdraget ligger på 30 procent av arbetskostnaden, med ett tak på 50 000 kr per person och år 2026.
Ni är två som äger huset tillsammans, kanske som sambor, makar eller syskon som ärvt fastigheten gemensamt. Nu ska kanalerna rengöras, fakturan ska betalas, och ingen är riktigt säker på hur avdraget ska fördelas mellan er två. Det är firman som ansöker om avdraget, så det lönar sig att reda ut det innan jobbet bokas.
Vad säger reglerna och riktmärkena?
Rotavdraget gäller arbetskostnaden, inte materialet. Det innebär att bara arbetskostnaden för själva rengöringen ger avdrag, medan nya filter, delar eller annat material inte räknas in. Enligt Skatteverket är avdraget 30 procent av arbetskostnaden, upp till ett tak på 50 000 kr per person och år 2026. Med andra ord kan två ägare tillsammans få upp till 100 000 kr i avdrag samma år, förutsatt att de inte redan använt sitt tak på annat rotarbete.
Avdraget gäller bara privatbostäder. Bor du i hyresrätt får du inget rotavdrag alls, det gäller dig som äger villan, radhuset eller ägarlägenheten. I en bostadsrätt godkänns inte rengöring av ventilation och imkanal. Service av FTX-aggregat ger inget rotavdrag alls.
Själva rengöringen har inget lagstadgat intervall. Hur ofta den behövs beror på hur mycket damm, matos och fett som samlas i kanalerna. Ett kök med mycket matlagning eller ett hus nära en trafikerad väg kan behöva tätare intervall, medan ett lugnt hushåll ofta klarar sig med glesare mellanrum.
Så går det till i praktiken
I praktiken är det firman som sköter fördelningen åt er. När ni bokar jobbet berättar ni för firman vilka av er som ska använda avdraget, eftersom det är firman som ansöker om det hos Skatteverket. Firman lägger sedan in rätt belopp för var och en direkt i systemet för rotavdrag, och Skatteverket betalar ut avdraget till firman som en rabatt på fakturan. Ni behöver alltså inte själva ansöka om något i efterhand. Det brukar lösa sig med ett enkelt samtal innan fakturan skrivs, så länge ingen väntar till sista minuten med att reda ut det.
Glöm inte att kontrollera hur mycket rotavdrag ni redan använt under året. Har en av er redan gjort ett annat rotarbete, till exempel bytt tak eller renoverat badrum, kan taket på 50 000 kr redan vara delvis förbrukat. Då minskar utrymmet för avdrag på ventilationsrengöringen, även om jobbet i sig är fullt berättigat.
Så skiljer sig priset åt
Priset styrs mest av vilket ventilationssystem huset har. Ett självdragssystem saknar fläkt och aggregat, vilket gör rengöringen enklare och billigare än ett hus med fläktstyrd frånluft. Ett FTX-system, med både till- och frånluft samt värmeväxlare, tar längre tid att rengöra och kostar därför mer per tillfälle.
Även husets storlek och kanalernas skick spelar in. Ett hus med långa kanaldragningar eller mycket smuts kräver mer arbetstid, vilket direkt påverkar arbetskostnaden och därmed också hur mycket rotavdrag som går att räkna hem. Är det länge sedan förra rengöringen, blir jobbet ofta både dyrare och mer tidskrävande än om det görs med jämna mellanrum.
Vill ni se hur priset brukar se ut för just er typ av hus finns en genomgång av prisnivåer för ventilationsrengöring uppdelat efter systemtyp. Där framgår bland annat hur mycket materialkostnad respektive arbetskostnad brukar utgöra av totalsumman, vilket är bra att känna till innan ni delar upp rotavdraget mellan er.
Vad kostar det?
För en vanlig villa med frånluftssystem ligger priset ofta runt 3 000 till 5 500 kr, med ett snitt kring 3 500 kr inklusive moms. Efter rotavdrag brukar en enklare rengöring av det slaget landa på ungefär 2 500 till 4 000 kr netto. Har huset istället självdrag blir kostnaden lite lägre, oftast mellan 2 500 och 4 500 kr innan avdrag, eftersom det inte finns någon fläkt eller aggregat att rengöra.
FTX-system kostar mer att rengöra, i regel mellan 5 000 och 9 000 kr, eftersom både värmeväxlare och tilluftsdon ska gås igenom, inte bara frånluften. Ska ni dessutom rengöra en imkanal separat, till exempel om köksfläkten är kraftigt nedsmutsad, brukar det tillkomma ungefär 2 000 till 5 000 kr beroende på kanalens längd och mängden fett. Alla dessa arbetskostnader räknas in i rotavdraget, medan eventuella nya delar eller filter som byts i samband med jobbet inte gör det.
Så väljer du rätt hjälp
Be om en offert som tydligt skiljer på arbete och material. Det gör det enklare för er att räkna ut exakt hur stort belopp som ligger till grund för rotavdraget, och det blir tydligare hur mycket var och en av er faktiskt får i avdrag. En seriös firma brukar utan problem kunna specificera detta redan i offerten, innan jobbet bokas.
Jämför gärna flera offerter innan ni bestämmer er, eftersom priser för samma typ av jobb kan skilja sig påtagligt mellan olika firmor i samma område. Kontrollera samtidigt att offerten skiljer på arbete och material, eftersom rotavdraget bara gäller arbetskostnaden. På sidan om vanliga bluffar inom ventilationsbranschen finns exempel på varningstecken att hålla utkik efter, till exempel firmor som lovar avdrag de sedan inte kan leverera.
Fråga också hur firman brukar hantera delat ägande. De flesta har rutiner för att lägga upp fördelningen mellan flera ägare direkt i sitt bokningssystem, vilket gör hela processen smidigare för er båda. Har firman aldrig gjort det förut, kan det vara ett tecken på att ni bör välja någon annan.
Vanliga misstag att undvika
Ett vanligt misstag är att glömma uppge båda ägarnas personnummer vid bokningen. Då riskerar hela avdraget att hamna på bara en av er, vilket kan bli krångligt att rätta i efterhand. Se därför till att båda namnen och rätt ägarandelar finns med redan på offerten och fakturan.
Ett annat misstag är att blanda ihop material och arbete i huvudet, och tro att hela fakturan ger avdrag. Så är det inte. Bara arbetskostnaden räknas, medan till exempel nya filter till ett FTX-aggregat eller nya delar till fläkten faller utanför. Jo, det är lätt att missa, särskilt om fakturan är otydligt specificerad.
Slutligen är det vanligt att vänta för länge med att kolla sitt kvarvarande rotavdragsutrymme. Har ni redan gjort andra rotarbeten under året, till exempel takrenovering eller elarbete, kan taket på 50 000 kr per person redan vara delvis eller helt förbrukat. Kolla därför alltid av det innan ni bokar, så slipper ni en obehaglig överraskning när fakturan väl kommer. Se vad som normalt ingår i en ventilationsrengöring respektive en ventilationsservice.
Vanliga frågor
- Hur lång tid tar det?
- En vanlig villa med frånluftssystem tar ofta ett par timmar att rengöra, medan ett FTX-system med värmeväxlare kan ta en halv arbetsdag. Är kanalerna kraftigt nedsmutsade eller husets kanaldragning lång och komplicerad, förlängs tiden ytterligare. Firman brukar kunna ge en ungefärlig tidsuppskattning redan i offerten.
- Vad händer om man väntar för länge?
- Väntar ni för länge med rengöringen byggs mer fett och damm upp i kanalerna, vilket gör att jobbet tar längre tid och ofta kostar mer när det väl blir av. Dessutom kan ett kraftigt nedsmutsat system försämra luftflödet i huset och öka risken för lukt. Rotavdraget påverkas inte av väntetiden i sig, men en dyrare arbetskostnad ger ett större avdrag i kronor räknat.
- Kan man göra det själv?
- Grundläggande rengöring av synliga fläktar och galler går att göra själv, men själva kanalsystemet kräver oftast specialutrustning som inte finns i ett vanligt hushåll. Rotavdrag gäller dessutom bara arbete som utförs och faktureras av en firma, aldrig eget arbete. Vill ni ha avdraget måste alltså jobbet göras av någon annan än er själva.
- Behöver man förbereda något innan?
- Det räcker oftast att se till att fläktar, filter och don är lättillgängliga, samt att möbler eller saker inte blockerar vägen till kanalinspektionsluckor. Berätta också för firman redan vid bokningen vilka av er som ska använda rotavdraget. Något mer omfattande förarbete krävs sällan från er sida.