Regler och besiktning

Får jag neka tillträde vid OVK-besiktning av min lägenhet?

I praktiken är det svårt att neka, eftersom fastighetsägaren har rätt att genomföra den lagstadgade besiktningen och ett uteblivet besök kan leda till att kontrollen underkänns.

Har fastighetsägaren aviserat en OVK-besiktning men du är orolig för att släppa in någon i lägenheten på en dag som passar dåligt? Frågan är begriplig, men OVK är en lagstadgad kontroll som fastighetsägaren är skyldig att genomföra i hela huset, alltså inte något du fritt kan tacka nej till. I praktiken är det svårt att neka helt, eftersom en utebliven kontroll av din lägenhet kan göra att hela husets OVK inte kan godkännas.

Kan du inte tiden som aviserats går det oftast att boka om direkt med fastighetsägaren eller besiktningsmannen, i stället för att helt utebli. Är ventilationen dessutom smutsig kan det påverka resultatet av besiktningen negativt, vilket gör det klokt att se över rengöring i god tid innan datumet, inte samma dag som kontrollanten kommer. Ett rent system ökar chansen att din lägenhet klarar sig utan anmärkning.