Luktar det rök i lägenheten trots att ingen röker hos dig kommer lukten oftast från en granne, via ett gemensamt kanalsystem där luften inte går åt rätt håll. Den andra vanliga orsaken är smuts och fett i kanalerna som luktar när fläkten går.
Varför luktar det rök i lägenheten?
Lukt från en granne. I ett frånluftssystem suger en central fläkt ut luft från flera lägenheter genom samma stam. När fläkten går för svagt, en kanal är igensatt eller någon har kopplat in en egen fläkt kan luft från en lägenhet ta vägen in i en annan i stället för upp mot taket.
Smuts i kanalerna. Damm, matos och sot från levande ljus fastnar i kanalväggarna. När fläkten går igång eller flödet ändras kan det lukta unket eller rökigt även om ingen röker just då.
Rök utifrån. En skorsten eller ett grannhus som eldar kan ge röklukt genom tilluftsventilerna, framför allt vid vissa vindriktningar.
Så hittar du orsaken
Notera när och var det luktar. Kommer lukten i omgångar, till exempel på kvällar eller när någon i huset brukar röka, pekar det på luft som går mellan lägenheter. Luktar det rökigt hela tiden, även mitt på dagen, pekar det mer på smuts i kanalen.
Gör pappersprovet vid frånluftsventilerna i kök och badrum. Sugs papperet inte fast har du för svagt sug, och då är det lättare för luft från grannarna att komma in.
Är lukten starkast vid tilluftsventilen i sovrummet eller vardagsrummet och följer vädret kommer den troligen utifrån.
Vem ska åtgärda röklukten?
Fläkt och kanaler tillhör fastigheten. Anmäl till hyresvärden i en hyresrätt, eller till styrelsen eller förvaltaren i en bostadsrätt. Skriv när det luktar, i vilka rum och vad pappersprovet visade. Det gör det lättare att se om felet finns i ett visst trapphus eller en viss stam.
Att täta eller stänga din frånluftsventil löser inget. Då blir fukten från badrum och kök kvar i lägenheten.
Vad kostar det att rengöra kanalerna?
Rengöring av kanalerna i en enskild lägenhet kostar i regel 1 500 till 4 000 kr. När föreningen beställer för hela huset blir det 800 till 1 800 kr per lägenhet, och då rengörs stammarna hela vägen upp. Arbete som föreningen beställer för huset ger inget rotavdrag. Se fler exempel i prisguiden för ventilationsrengöring.
Vad styrelsen ska be om i offerten
Röklukt som går mellan lägenheter löses sällan i en enda lägenhet. Be om rengöring av hela stammen eller hela systemet, mätning av flödet vid donen före och efter, och en kontroll av fläkten. Ange hur många lägenheter som berörs och var lukten har märkts. Läs mer om hur en ventilationsrengöring går till, eller jämför firmor i din kommun.
Vanliga frågor
- Hjälper en kolfilterfläkt mot röklukt från grannen?
- Nej. Lukten kommer in via frånluftskanalen eller genom otätheter, inte via köksfläkten. En kolfilterfläkt renar bara luften över spisen.
- Får jag sätta en egen fläkt på frånluftsdonet?
- Inte utan fastighetsägarens eller föreningens godkännande. En egen fläkt i ett gemensamt frånluftssystem ändrar trycket i kanalen och kan trycka ut din luft hos grannarna i stället.
- Vem betalar om kanalerna behöver rengöras?
- Kanalerna hör till fastigheten. I en hyresrätt är det hyresvärden, i en bostadsrätt föreningen, som beställer och betalar en rengöring av de gemensamma kanalerna.