Kan nyrenoverat golv förvärra dålig lukt vid svag ventilation?

Ja, ett nyrenoverat golv kan förvärra dålig lukt om ventilationen redan är svag. Nytt golv, lim och ytbehandling avger ämnen som behöver ventileras bort, och räcker inte luftomsättningen till stannar lukten kvar och blandas med fukt och gammal smuts i kanalerna. Lösningen är oftast bättre luftflöde snarare än att vänta ut lukten.

Många känner igen situationen efter en renovering. Nytt golv är lagt, rummet doftar av lim och lack, och lukten vill inte riktigt försvinna. Det märks. Det spelar roll nu eftersom en nylagd yta avger som mest ämnen precis i början, samtidigt som gammal ventilation ofta redan går på lägsta effekt. Kombinationen gör att lukten stannar kvar i huset i stället för att vädras ut som den skulle göra i ett hus med normalt luftflöde.

Vad säger reglerna och riktmärkena?

Boverkets byggregler anger hur mycket luft ett hus ska byta ut per timme, men reglerna säger ingenting om exakt när kanalerna ska rengöras. Boverket - Ventilation i byggregler beskriver kraven på luftomsättning, och där framgår att bostäder ska ha ett kontinuerligt flöde för att hålla nere fukt och föroreningar inomhus. Något lagstadgat intervall för rengöring av kanaler finns däremot inte. Branschens eget riktmärke ligger i stället på ungefär vart 3 till 6 år för ett vanligt hem, beroende på hur mycket damm, matos och fukt som byggts upp i systemet. Ett nyrenoverat golv rubbar inte de reglerna i sig, men det ökar mängden ämnen som ventilationen ska hantera under en period, vilket gör att redan svaga kanaler får det tyngre än vanligt.

Möjliga orsaker steg för steg

Själva golvmaterialet är sällan hela boven. Grejen är att limmet, fogmassan eller ytbehandlingen ofta avger flyktiga ämnen de första veckorna efter läggning, en process som brukar kallas utgasning. Ett hus med normal ventilation klarar detta utan problem, eftersom luften byts ut i den takt som behövs.

Svårigheten uppstår när ventilationen redan var svag innan renoveringen. Kanske sitter ett gammalt frånluftssystem med igensatta don, eller så har fläkten tappat kapacitet efter många år utan service. Då hinner inte de nya ämnena vädras ut i samma takt som de bildas, och lukten lägger sig i mattor, gardiner och ventilationskanaler.

Dessutom spelar fukt in. Ett nylagt golv, särskilt av trä eller med vattenbaserat lim, kan hålla kvar fukt en tid efter läggningen. Fukt i kombination med redan förorenade kanaler skapar en grogrund för mikrobiell lukt, den där lite unkna doften som många beskriver som instängd luft. Så är det.

Till sist kan flera renoveringssteg pågå samtidigt, till exempel målning och golvläggning i följd, vilket ger huset en högre total belastning av ämnen under en kort period. Ventilationen ska då hantera betydligt mer än normalt, och är kanalerna redan delvis igensatta märks det snabbt.

Vanliga tecken att se upp med

Vissa signaler betyder att det inte bara handlar om vanlig nybyggarlukt. Avtar inte lukten efter några veckor, utan snarare blir starkare, är det ett tecken på att ventilationen inte hänger med. Luktar ventilationen illa även efter att golvet torkat helt är risken stor att gamla kanaler bidrar mer än det nya golvet gör.

Andra tecken är kondens på fönster och en tung känsla av instängd luft trots vädring. Huvudvärk eller irritation i ögon och hals som kommer och går kan också höra ihop med dålig luftomsättning, även om sådana besvär förstås kan bero på annat också. Märks lukten tydligast just vid frånluftsdonen i kök och badrum pekar det ofta på att kanalerna bär på gammalt fett och damm som nu blandas med de nya ämnena från golvet.

Vad kostar det?

Priset för att åtgärda gamla, igensatta kanaler varierar med systemtyp. I en villa med självdragssystem ligger rengöring ofta mellan 2 500 och 4 500 kr, eftersom systemet saknar fläkt och aggregat, vilket gör arbetet enklare. Har huset i stället ett frånluftssystem, det vanligaste i svenska villor, hamnar priset i regel mellan 3 000 och 5 500 kr, med ett genomsnitt på ungefär 3 500 kr inklusive moms. Efter rotavdrag brukar en enklare rengöring landa på 2 500 till 4 000 kr.

Finns det ett FTX-aggregat med både till och frånluft blir arbetet mer omfattande, eftersom värmeväxlare och tilluftsdon också ska rengöras. Då rör sig priset ofta mellan 5 000 och 9 000 kr. En lägenhet klarar sig billigare, mellan 1 500 och 4 000 kr, tack vare ett mindre kanalsystem. Bor man i en bostadsrättsförening kan en gemensam upphandling för hela huset pressa priset ner mot 800 till 1 800 kr per lägenhet, även om det då inte räknas som arbete i privatbostad och därför saknar rotavdrag.

Så väljer du rätt hjälp

Innan man river upp golvet igen eller köper ny doftspray lönar det sig att först kontrollera om kanalerna faktiskt är rena. På sidan om ventilationsrengöring går det att läsa mer om hur en genomgång och rengöring av kanalsystemet går till, och vad som brukar ingå i ett vanligt besök.

Ett bra första steg är att jämföra offerter från flera företag som rengör ventilation, snarare än att välja det första man hittar. Fråga gärna vad som ingår och om aggregatet kontrolleras samtidigt, om huset har FTX. Ju äldre systemet är, desto viktigare är det att någon faktiskt undersöker skicket innan man bestämmer omfattningen på jobbet.

Vanliga misstag att undvika

Ett vanligt misstag är att skylla all lukt på det nya golvet och bara vänta ut den, trots att den egentliga boven sitter i kanalerna. Väntar man för länge riskerar man i stället att fukt och lukt hinner sätta sig djupare i material och textilier.

Ett annat misstag är att stänga av eller strypa ventilationen för att spara energi precis när huset behöver som mest luftomsättning. Det är tvärtom. Man bör snarare öka luftflödet under de första veckorna efter en golvläggning, inte minska det.

Många glömmer också bort ljudet från systemet när de funderar på ventilationen. Låter fläkten mer än förr efter en renovering kan det vara värt att läsa om när en ljuddämpare för ventilationen behövs, eftersom ökat luftflöde ibland för med sig mer buller än man är van vid.

Ett sista misstag är att blanda ihop OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen, med rengöring. En godkänd OVK säger inte automatiskt att kanalerna är rena, den kontrollerar snarare funktionen än renheten, och många passar därför på med en rengöring inför OVK för att slippa anmärkningar.

Vanliga frågor

Hur lång tid tar det?

Utgasningen från ett nytt golv brukar klinga av inom några veckor upp till ett par månader, beroende på material och hur mycket man vädrar under tiden. Sitter lukten kvar längre beror det oftast på ventilationen snarare än på golvet. Själva rengöringen av kanalerna tar i regel några timmar för en vanlig villa, och effekten på inomhusluften märks ofta redan samma dag.

Vad händer om man väntar för länge?

Väntar man för länge hinner fukt och partiklar sätta sig djupare i mattor, tapeter och kanalväggar, vilket gör lukten svårare att bli av med. Dessutom kan ett redan svagt luftflöde försämras ytterligare om filter och don sätts igen av damm från renoveringen. I värsta fall byggs mikrobiell tillväxt upp i fuktiga delar av systemet, och den lukten försvinner sällan av sig själv.

Kan man göra det själv?

Man kan själv byta luftfilter, dammsuga synliga don och vädra extra mycket under de första veckorna efter en golvläggning. Att rengöra själva kanalsystemet på djupet kräver däremot specialverktyg som roterande borstar och kraftfull utsugsutrustning, vilket gör att de flesta tar hjälp av ett företag för den delen. Jo, ofta går det snabbare och blir mer grundligt med rätt utrustning.

Behöver man förbereda något innan?

Det underlättar att flytta möbler och mattor från de rum där kanalerna ska rengöras, samt se till att don och galler är fria från lådor eller hyllor. Bra att veta är också vilket ventilationssystem huset har, självdrag, frånluft eller FTX, eftersom det påverkar både metod och pris. Har golvet nyss lagts är det klokt att vänta tills det torkat helt innan man anlitar hjälp för en rengöring, så att fukt inte stör arbetet.

Källor

• Boverket - Ventilation i byggregler